Статистика жилищно-коммунального хозяйства – отрасль статистики, которая изучает наличие, состав и состояние жилищного фонда, его благоустройство, жилищные условия населения, производственную деятельность предприятий и служб, обеспечивающих население водоснабжением, теплом, газом и другими видами благоустройства населенных пунктов.
Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Волгоградской области.
В составе жилищного фонда не учитываются дачи, летние садовые домики, спортивные и туристские базы, мотели, кемпинги, санатории, дома отдыха, пансионаты, дома для приезжих, гостиницы, казармы, кельи, железнодорожные вагончики и другие строения.
В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный, государственный и муниципальный (ч.2 ст 19 Жилищного кодекса Российской Федерации):
частный жилищный фонд – совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц;
государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации);
муниципальный жилищный фонд – совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ – изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Общая площадь жилых помещений определяется как сумма площадей всех частей таких помещений, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд, террас. В общую площадь жилищного фонда включаются: специализированные жилые помещения (служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, а также фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан).
Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя – рассчитывается делением размера всего жилого фонда по состоянию на конец года на численность постоянного населения на эту же дату.
Благоустройство жилищного фонда. Жилищный фонд может быть оборудован: водопроводом, водоотведением (канализацией), отоплением (независимо от источника поступления тепла), газом (как сетевым, так и сжиженным), горячим водоснабжением, ваннами (душем) (независимо от способа поступления горячей воды), напольными электроплитами.
Благоустройство населенных пунктов. В число населенных пунктов, имеющих централизованное водоснабжение и канализацию включаются города, поселки городского типа и сельские населенные пункты, в которых водопроводы и отдельные водопроводные сети отпускают воду населению и бюджетофинансируемым организациям, а сети канализации осуществляют отвод сточных вод из жилых домов и бюджетофинансируемых организаций.
Семьи, состоящие на учете в местных органах исполнительной власти и на предприятиях для получения жилья и улучшения жилищных условий учитываются в соответствии с Правилами учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений, утверждаемыми местными органами исполнительной власти.
Капитальный ремонт здания – это ремонт здания с целью восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей.
Капитальный ремонт многоквартирного дома – проведение предусмотренных Федеральным законом № 185-ФЗ от 21 июля 2007 г. работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.
Приватизация жилья – передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Расчет удельного веса приватизированных жилых помещений в общем числе жилых помещений, подлежащих приватизации, производится следующим образом:
- за текущий год – число приватизированных помещений за истекшие месяцы текущего года делится на наличие жилых квартир на начало года (без находящихся в частной собственности).
Коммунальное хозяйство – совокупность предприятий, служб и хозяйств по обслуживанию населения Волгоградской области. Включает санитарно-технические предприятия (водопровод, канализацию, тепловые сети и др.), городской транспорт, энергетические предприятия, сооружения внешнего благоустройства (дороги и др.), гостиницы и др.
Уличной водопроводной сетью считается сеть трубопроводов, уложенных вдоль улиц, проездов, переулков, набережных.
Уличной канализационной сетью считаются трубопроводы, уложенные вдоль улиц, проездов, переулков, набережных и других проездов населенного пункта, включая протяжение сборных коллекторов, но без главных коллекторов.
Тепловая мощность отопительных котельных установок определяется по сумме номинальных паспортных мощностей всех установленных в них котлов.
Протяженность тепловых сетей определяется по длине трассы канала с уложенными в ней двумя трубопроводами.
Обеспеченность населения централизованным водоснабжением – среднесуточный отпуск воды на одного жителя. Этот показатель рассчитывается делением отпуска воды населению и бюджетофинансируемым организациям за год на среднегодовую численность населения и количество календарных дней в году.